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农村房屋拆迁和城市房屋拆迁有哪些不同之处?

来源:北京拆迁律师  作者:北京律师  时间:2015-05-20

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  农村房屋拆迁与城市房屋拆迁的不同之处主要有:一、法律依据不同。农村房屋拆迁一般依据《土地管理法》及配套法规执行;城市房屋拆迁一般依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规进行。二、补偿标准不同。农村房屋拆迁一般只补偿成本重置价,标准较低;城市房屋拆迁一般按市场评估价补偿。三、拆迁程序不同。农村房屋拆迁一般是由市县国土资源部门进行;城市房屋拆迁一般是由政府委托的拆迁公司等进行。

  要及时维权,如果存在权益被侵害的情况要及时维权,行政复议时效是60天,行政诉讼时效是3个月,如果超过时效,主张权利一般不会被支持。维权时一定要聘请专业律师进行,征地拆迁维权专业性和实战性特别强,一个好的专业律师往往会最终帮助被拆迁人取得合法利益。

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